Arquitectura y construcción en Goodyear, AZ: 1970–2026
Pocas ciudades deben su nombre a una empresa: Goodyear nació porque una compañía de llantas necesitaba algodón para sus neumáticos. De campos de algodón a fábrica de guerra y de ahí a suburbio planeado, la vivienda de Goodyear cuenta un siglo de historia industrial. Esto es lo que esa historia significa para quien compra hoy.
1916 a 1950: la ciudad del algodón
En 1916, la Goodyear Tire and Rubber Company compró unas 20,000 acres al oeste de Phoenix para cultivar el algodón que usaba en sus llantas, a través de su filial Southwest Cotton Company, que instaló una despepitadora en 1918. Durante la Segunda Guerra Mundial, la filial Goodyear Aircraft construyó cubiertas de vuelo para hidroaviones de la Marina y levantó vivienda para sus trabajadores; esa comunidad obrera tomó el nombre de la empresa y se incorporó como ciudad en 1946. Las casas de esa era eran modestas y funcionales, pensadas para trabajadores, no para el mercado.
1958: se acaba el algodón, empieza el suburbio
El punto de quiebre llegó en 1958, cuando Goodyear dejó de usar cordón de algodón en sus llantas y lo reemplazó por cable de acero en los neumáticos radiales. En los años sesenta, la empresa cambió su enfoque en Arizona de la agricultura al desarrollo inmobiliario y en 1986 vendió sus últimos activos en el estado. La ciudad pasó de 3,137 habitantes en 1980 a 14,305 en 1998, y los antiguos campos se convirtieron en subdivisiones. Las casas de los setenta a los noventa son los típicos ranchos y suburbios del oeste del valle, hoy en plena edad de renovación.
Las comunidades planeadas toman el mando
El Goodyear moderno se organiza en grandes comunidades planeadas como Estrella Mountain Ranch y PebbleCreek, con amenidades, lagos artificiales y campos de golf. La ciudad, dividida por la Interestatal 10, atrae a quienes buscan casas más accesibles que en Phoenix con buen acceso al empleo del West Valley, incluida la industria aeroespacial de Lockheed Martin. Goodyear también es sede de los entrenamientos de primavera del béisbol y recibió el premio All-America City en 2008. Casi todo lo que se vende aquí tiene menos de 40 años.
Qué significa esto si quiere comprar aquí
En Goodyear, la mayoría del inventario es relativamente nuevo, así que verifique la garantía del constructor en preventas y las cuotas del HOA en las comunidades planeadas, que suelen incluir amenidades costosas. En las casas de los setenta y ochenta, verifique techo y aire acondicionado, esenciales en el desierto. Y confirme los tiempos de traslado por la I-10 en hora pico: la distancia a Phoenix se siente más en el tráfico que en el mapa.
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Nota: los programas de asistencia, sus requisitos y sus fondos cambian con frecuencia. Verifique siempre las pautas vigentes antes de tomar una decisión. Contenido educativo; no es un compromiso de préstamo. Vision One Mortgage, NMLS #7861.