Arquitectura y construcción en Miramar, FL: 1970–2026
Miramar se fundó en mayo de 1955 con una filosofía poco común en la Florida de la época: crecimiento planificado y controlado. Sus primeros líderes adoptaron un plan integral de uso de suelo en 1972, antes de que el estado lo exigiera, y esa disciplina todavía se lee en la diferencia entre el este antiguo y el oeste nuevo de la ciudad.
1955: una ciudad con plan desde el inicio
Cuando se desarrolló Miramar, las únicas vías importantes eran la US 441 de dos carriles, Hallandale Beach Boulevard y Pembroke Road, que entonces era de tierra. Los fundadores, entre ellos el pionero H.D. Perry Sr., apostaron por un crecimiento ordenado en lugar de la expansión sin control.
1972: el plan antes de la obligación
La ciudad adoptó su Plan Integral de Uso de Suelo en 1972, antes de que las ciudades y condados estuvieran obligados a hacerlo. Ese marco ordenó el desarrollo futuro y explica por qué Miramar creció por etapas coherentes en lugar de a saltos.
El este viejo y el oeste nuevo
Al este de la Interestatal 75 están los vecindarios más antiguos, con casas rancheras de décadas pasadas; al oeste se levantaron en los 90 y 2000 las comunidades planificadas, como Sunset Lakes, Monarch Lakes y Silver Shores, con lagos artificiales, techos de teja de barro y amenidades. Cerca del 77 por ciento de la vivienda de la ciudad son casas unifamiliares.
La ciudad del crecimiento constante
Los urbanistas han destacado a Miramar por crecer al menos 10 por ciento cada década desde 1970 sin ser la ciudad principal de su área metropolitana. Esa constancia la convirtió en una de las ciudades más diversas y familiares del condado de Broward.
Qué significa esto si quiere comprar aquí
En Miramar la elección principal es entre el este, con casas más antiguas y asequibles, ideales si usted planea renovar, y el oeste, con comunidades nuevas, cuotas de asociación y casas listas para habitar. En ambos casos, por ser zona de alta velocidad de huracanes, el estado del techo es crítico; siempre verifique el año del techo, la cobertura de seguro y las cuotas de la asociación antes de hacer una oferta.
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Nota: los programas de asistencia, sus requisitos y sus fondos cambian con frecuencia. Verifique siempre las pautas vigentes antes de tomar una decisión. Contenido educativo; no es un compromiso de préstamo. Vision One Mortgage, NMLS #7861.