Arquitectura y construcción en Scottsdale, AZ: 1970–2026
Scottsdale inventó, sin proponérselo, el manual de las comunidades planificadas de Estados Unidos. Cuando el rancho ganadero McCormick se vendió a finales de los 60, la parcela más grande jamás vendida para una comunidad planificada dentro de una ciudad, su plan maestro con lagos, campos de golf y ciclovías se convirtió en el modelo que el país entero copiaría.
El rancho que se volvió modelo nacional
McCormick Ranch empezó como rancho activo en 1942 y fue el último gran rancho dentro de Scottsdale. Cuando el desarrollador Kaiser-Aetna lo adquirió en 1969, encargó un plan maestro que integraba vivienda, comercio, escuelas y recreación: una idea pionera a principios de los 70 que se extendió por todo el país.
Casas entre lagos y campos de golf
El desarrollo comenzó con infraestructura y amenidades: dos campos de golf de campeonato, más de 25 millas de ciclovías, canchas de tenis públicas y 130 acres de lagos artificiales. Sobre 3,116 acres, McCormick Ranch demostró que un suburbio podía diseñarse alrededor del paisaje y no al revés.
Indian Bend Wash: del problema al cinturón verde
En los años 60, el cauce de Indian Bend Wash dividía la ciudad y se inundaba periódicamente. Entre 1961 y 1974, en lugar del canal de concreto que proponían los ingenieros, Scottsdale creó un cinturón verde de parques y lagos que hoy ordena el centro de la ciudad y elevó el valor de las propiedades vecinas.
Más de dos docenas de comunidades planificadas
El éxito de McCormick Ranch inspiró más de dos docenas de comunidades planificadas en Scottsdale, con comités arquitectónicos que preservan el carácter original. El estilo se basó en el de Mission Viejo, California: techos de teja, patios y una paleta del desierto que define la estética local.
Los townhouses de los 70
Alrededor de 1970, tras el boom nacional de los townhouses en los 60, Scottsdale aceleró la zonificación para estos proyectos. Antes de 1980 se habían autorizado unas 20,000 unidades de vivienda dentro de grandes desarrollos de más de 80 acres, sobre todo tras la aprobación de McCormick Ranch. Esa apuesta por la densidad media explica por qué la ciudad conserva tantos conjuntos de townhouses maduros entre sus vecindarios de casas unifamiliares.
Qué significa esto si quiere comprar aquí
En Scottsdale usted encontrará desde casas originales de McCormick Ranch, con árboles maduros y mucho carácter, hasta comunidades cerradas recientes. Casi todas tienen asociación de propietarios con reglas arquitectónicas estrictas: revíselas antes de enamorarse de una casa. Las viviendas más antiguas pueden necesitar actualización de sistemas; siempre verifique las cuotas, las reglas de la comunidad y el historial de la propiedad.
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Nota: los programas de asistencia, sus requisitos y sus fondos cambian con frecuencia. Verifique siempre las pautas vigentes antes de tomar una decisión. Contenido educativo; no es un compromiso de préstamo. Vision One Mortgage, NMLS #7861.