Preguntas y Respuestas

¿Qué significa No-QM?

Revisado por Hector L. Blanchet, NMLS #7861 · Última revisión: octubre de 2026

No-QM significa 'no calificado' bajo las reglas tradicionales — pero no significa 'malo'. Son préstamos diseñados para personas cuyos ingresos no encajan en el molde de un banco tradicional.

¿Para quién son?

• Trabajadores por cuenta propia
• Inversionistas
• Quienes ganan con 1099
• Compradores con ITIN
• Extranjeros que invierten en EE.UU.

¿Son seguros?

Sí, cuando los hace un prestamista responsable. Tienen que cumplir con la regla de 'capacidad de pago' — el prestamista debe verificar que usted puede pagar. Lo que cambia es cómo se verifica el ingreso.

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